承接工程的正确流程。
说实话,我倒是觉得,现在的建筑市场,想承接工程,流程其实非常简单。
找你的甲方,或者给你介绍工程的人,只要把以下信息告诉(或者直接给)你就行:
1、竞争对手有几家,每家公司的名字是什么。
2、每家的报价大概是多少,最有竞争力的报价是哪家公司,具体的数字是多少。
3、你报到哪个数字就能中标,别家做的最好的工程量清单(包括蓝图)发给你,填数字就行。
4、报价发过去以后,对方对你报价的某几项提出质疑,你改一下,就是最终报价。
5、双方见面,探讨一下工程细节方面的东西,再探讨一下工程款怎么支付,还有,中间人的费用和甲方的茶水是多少,一定要谈,且具体到数字。
6、回去准备合同,网上发送合同,双方再把合同的关键条款探讨一下,修改完毕。
7、签合同后,进场施工。
以上才是正确的流程,而且是当下包工头承接工程唯一正确的流程,只要与这个流程有出入、有矛盾,哪怕就是再小的不一致,工程都不用看了,你中不了标的。扯淡的工程,多看一眼都是浪费时间……
不用跟我反驳,你才干过几个工程,我不说我干过多少工程,就是我写的这150多万字的文章,都可以编成教科书了。市面上99%的包工头,没有这样的综合素养,他们连3000字的施工方案都写不明白……
最后再强调一遍:不按照我说的去做,你会死得很惨很惨……
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