工程居间人应该选择一个什么样的下游施工单位?

20多岁的时候给别人介绍工程,我喜欢找那些实力雄厚且非常有经验的包工头,把工程介绍给他们。

因为我发现,虽然都是40多岁的包工头,但是有些包工头只会干活,让他们去跟甲方沟通就非常费劲。工程介绍给他们,我会非常的不省心,经常被甲方责怪。

这样的包工头大概率手里也没多少钱,或者说出手都不阔绰,居间费都是工程干完,拿到大部分工程款后才给我,而且给不了多少,喜欢跟我讨价还价。

实力雄厚的包工头就没有这些困扰了,他们跟甲方沟通一点障碍都没有,基本上我带着他们跟甲方认识以后,就不用我再操心了,剩下的投标、施工、回款等,他们自己就能搞定。

更让我觉得省心的是,因为他们的实力雄厚,干出来的工程自然无可挑剔,整个施工过程我几乎不会接到甲方抱怨的电话。当然了,这种有钱的包工头给居间费也更大气,我要的数字基本上都能满足,而且是工程进场没多久就能给我结清。

随着我的工程经验越来越丰富,我发现一个问题:

这些实力雄厚的包工头,表面上看起来很踏实,但是私下里的小动作一点都不少。

比如说,我就遇到过给某个包工头,介绍认识了一个外企的采购后,没过几天就听到,那个采购在那个包工头电话里骂我的声音,尽管听得不是很清楚(不是免提),但是我能确定,她就是在说我的坏话……

这种事也不难理解:这种赚过大钱的包工头,必然都是人精,他们想玩我这种年轻且经验不丰富的工程居间人,不要太容易—几句话就能把我经营多年的甲方关系,弄得一塌糊涂。

到我30多岁的时候,再给别人介绍工程,我会选择那些只会干活,不懂跟客户沟通的包工头。

我的意图再明显不过:虽然我会累一些、拿居间费的时间晚一些,但是跟他们合作,我永远不害怕丢失客户,毕竟那些甲方客户,才是我将来赚大钱的源泉。

30多岁的我,经验和能力都有了,面对甲方的刁难,自然更能从容地应对,我也更清楚甲方想要什么。工程施工过程中接到甲方的电话,一点都不害怕,因为我既然做了这样的选择,就知道将来会面临哪些困难。

一个一个去解决就好……

后来我又发现,这种只会干活的包工头,他们其实连活也干不好,这也印证了那句话:优秀的人,干啥都是优秀的。他们不会跟甲方沟通,只会干活,根本原因还是,活干得根本就不行,所以不愿意跟甲方沟通,怕被甲方“刁难”。

活干得不行,我再会沟通协调也没用,甲方又不是傻子,这种事会弄丢他的饭碗啊!活干得不行导致工程付款慢,影响我居间费的支付,这些都是小事,最麻烦的是,工程质量总是不过关,也会影响到甲方对我的信任……

所以,你做居间人的时候,会选择哪一种包工头呢?评论区聊聊。