工程居间人的基本常识—招投标那点潜规则(续)

前两天写了一篇潜规则,昨天跟朋友聊天,又有了一些思路,再写一篇。

1、投标之前知道自己肯定中不了标,那离下次中标就不远了。

在我做工程居间的20年中,总能遇到甲方主动找我,问我有没有相关施工资源的“机会”。年轻的时候不太懂,以为甲方对我比较信任,想让我帮他运作工程。

时间久了才知道,很多时候甲方是想让我帮他找一家陪标的施工单位,但是他又不能明说,明说的坏处太多了,最直接的坏处就是:他得领我一个人情。

吃过的亏多了以后,再遇到甲方找我介绍资源的时候,我会直接问他:领导,这次您是打算让我陪标呢,还是想让我干?如果他支支吾吾不正面回答我,其实答案已经有了—就是想让我陪标。

这种情况我的做法是,嘴上答应但是没有行动,为的就是不得罪他。除非他一直催我、三番五次地催我,实在没办法的时候,找一家施工单位给他简单报个价,仅此而已—这种甲方,其实根本就没把我当人看,他都没把我当人看,那我还搭理他干嘛?

刚才说过了,甲方如果直接告诉我是陪标,那就相当于送我一个人情,这个人情他肯定要还的—敢直接跟我说陪标的甲方,其实也就做好了还人情的准备,或者说他也知道不可能让我一直帮他陪,回头有机会的话,这个人情他怎么着也得还我一次。

所以说不怕陪标,陪着陪着工程就来了,但是甲方得告诉我是陪标,他不告诉我,只能说明他心里有鬼,想占我的便宜……

2、单纯地靠努力投标中的标,不干也罢—活难干,钱难要。

这句话读起来有点拗口,其实也不难懂:一个工程,如果你没有任何关系,甲方也没跟你达成任何的共识,你带去的施工单位只是单纯地靠报价、方案中了标,那这个工程本质上就不应该是你的。

极有可能是你运气好,内定的那家施工单位出了点状况,才让你莫名其妙地中了标,那你说甲方心里能舒服么?大概率人家之前的费用都谈好了,甚至都给了一部分,结果是你中标,之前的费用甲方是不是还得给对方退回去?跟你再谈费用,万一你不搭理他怎么办?

甲方带着一肚子怨气跟你合作,你说你这个工程施工能顺利么?工程款能好要么?

还有一种情况是,这个工程根本就没人愿意干,要么施工难度太大,要么甲方压根就没钱,只是你不知道而已。别人都是去陪标的,就你带去的施工单位在认真投标,那中标就是个百分百的事情。

条件这么差的工程,就算你勉强干完,后面的索要工程款又是一座大山,等着你去攀爬、去逾越……