工程居间合同真的没啥用。
昨晚直播的时候,一个粉丝提问:拿不到居间费,可以去打官司么?
我告诉他,打官司的话,讲究的是:你觉得施工单位应该给你居间费,那你就得证明,是你帮他们拿到的工程,也就是说,你得有证据。
没有证据的话,施工单位一口咬定,是他们通过正规的招投标程序,拿到的工程,你怎么办?
施工单位说他们自己搞定的工程,不需要证据;但是,你说是你帮他们拿到的工程,你就得提供证据了。
公屏上有人说:这叫,谁主张,谁举证。
不得不说,直播间确实卧虎藏龙,我说了好半天才说清楚的一个道理,人家几个字就总结了。
他说的没错,专业的法律术语就是:谁主张,谁举证。
你(主张你的权利)说你帮施工单位拿到的工程,可是你有证据么?什么叫证据?人证、物证、书证,三证齐全,我估计绝大多数工程居间人,一个证据都拿不出来—你也不可能有证据,有证据的话,就出事了,出大事了。
请甲方和施工单位吃饭的发票,不叫证据,那玩意只能证明,你带着他们认识了一下,仅此而已。至于施工单位说他们自己搞定的工程,别说他们不需要证据,就算需要证据,人家也拿得出来。
那份投标报价文件(整个投标的程序),就是最好的证明。
不要被抖音上的各种短视频洗脑,那些拍短视频给你们讲,工程居间合同多么重要的人,他们自己都没有做成过工程居间,也更没有打过工程居间的官司,他们知道你们也不懂,骗的就是你们。
到了法院,一切都是拿证据说话,你没有证据,官司肯定赢不了。
写到这里,给大家分享一下,什么样的操作,能绝对保证你的居间费万无一失。
一句话:你的居间费里面,有甲方的茶水。
当然了,你也可以理解成,所谓的工程居间人,就是甲方的白手套。甲方的费用,需要过一遍你的手,他才觉得安全,否则的话,施工单位直接给他,出了事或者有了矛盾,他就很被动了。
或者我们还可以这么理解:是甲方想带着你赚钱、想让你赚到钱,你才能赚到钱。如果甲方就是看不上你,就是不想让你在里面赚到钱,你就是再努力、再会做人,智商情商再高,都一分钱赚不到。
这个道理,不难懂吧?
以上,工程居间合同真的没啥用,别再整天研究那玩意了……
回复