工程居间费的计算方式。

这两天网上的新闻一个接一个，这不，我们的首富王健林也被限制高消费了。

吃瓜的群众很多，但是我倒是觉得，这点小事应该在王总的意料之内，他早已做好了准备。而且这玩意对千亿万亿的大佬来说也确实不叫啥事，他们的世界跟普通人的世界绝对不一样……

王健林这个事网上还有人说，意味着房地产行业的彻底结束。确实，一个时代有一个时代的红利，房地产行业的红利随着这些大佬们逐渐地退出舞台也该结束了。

说起房地产我们就不得不聊一下炒房。那几年限购最厉害的时候，大家都在疯狂抢房，所有人的想法都是：现在买了将来肯定能涨，我再卖出去狠狠地赚它一笔。

可是到了房价暴跌的时候呢，又不舍得卖，总觉得如果去年卖的话能比今年多十几万，现在卖有点亏。可是你真让他去年就出手他肯定不愿意：别人一个操作能赚大几十万，自己却赚个几万，肯定不行……

赚钱这个事吧，人们总喜欢攀比：别人赚了30万，你赚10万就不行，这是啥逻辑啊？脑子有病的逻辑。你只算自己的账就行了，别人赚了多少不会给你一分钱；你赚了很多也不会分给别人一毛钱，这有啥可比的？自己舒服就行了。

炒股也一样，算好自己的账就好，不要管别人。你买的那支股票如果是一个开口向下的抛物线，你只需要在抛物线左边随便一个低点买入，然后再在左右两边随便找一个你觉得合适的高点卖出就行。至于别人是否买了个最低点、抛了个最高点，跟你有啥关系？

说回工程居间，后台包括直播的时候，我总能遇到这样的问题：工程居间费一般几个点？钢结构工程收几个点合适？这种问题在我看来也都是无脑的攀比问题。

啥叫一般几个点？一般情况下，居间人都能带着甲方去夜总会玩个三五次，你能做到么？你那个工程的甲方愿意跟你出去玩啊？你不要管别人能赚几个点的居间费，你这个工程你觉得赚多少合适，那就是合适，跟任何人都没有关系。

你觉得跟甲方的关系一般，怕将来被飞单，那就收一个点甚至半个点的居间费，预付款到账直接给你付清就行；你觉得跟甲方的关系特别好，下游的施工单位不敢也不能飞单，那你可以要10个点甚至以上的居间费，要求对方按照进度款的比例，一点一点地支付给你……

别人能通过炒房，一套房子赚30万，不代表你也可以；别人能通过炒股，几个涨停赚50万，不代表你也能做到；同理，别人运作工程一把就赚了800万，那是人家跟甲方的关系绝对到位了，你跟甲方的关系是什么样子的呢？