聊聊送礼。
我发现,很多工程老板对给甲方送礼这个事,看得不是很清楚,今天跟大家聊聊。
在我看来,狭义的送礼,是指为了跟甲方处好关系,逢年过节的时候,或者跟甲方初次见面的时候,再或者甲方手里有工程的时候,给甲方带点小礼物,表示一下诚意。
广义的送礼除了上面写到的过节费、伴手礼等,还包括甲方把工程交给你以后,你给甲方的茶水。这种送礼准确地说,应该是分红,也就是你跟甲方合伙操作成功这个工程后,从利润里面拿出来一部分作为报酬,送给甲方。
过节费和伴手礼肯定是提前给的,可能工程八字还没一撇呢,就得给甲方送过去;至于分红的送礼,可以提前给(现在这么做的人不多),也可以按照进度款的比例给,甚至还可以工程全部结束以后给。
在目前的建筑市场,很多聪明的工程老板,为了节省成本,把过节费和伴手礼都省掉了,跟甲方一上来直接谈分红,大不了多谈一些—只要工程能给他干,他绝对不会吝啬,该给甲方的好处,都会给到。
而真正想把工程给你干的甲方,他们也必然看不上那点过节费、伴手礼,那才几个钱啊?他们真正看上的,肯定是工作运作成功以后,你把工程利润的一半或者多一半,给他送过去。
也就是说,只有对工程没有把握,或者压根就没打算把工程交给你的甲方,才对你的伴手礼和过节费,看得特别重。这种甲方,大多数时候,说得难听点,就是骗吃骗喝、骗礼物的。
因为工程大概率已经内定给了别人,而他又知道你对他手里的工程非常渴望,那就干脆利用这个信息差、利用人性的弱点,榨取一点你的礼物,反正最后工程没给你干,礼物又没有退回一说……
以上,真正想把工程给你干的甲方,不会在意前期你有没有给他过节费、伴手礼等,他们对你一上来就谈分红、谈茶水的举动,大概率会更欣赏……
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