专注工程居间

工程大队长
工程大队长@gcddzv

2025年9月8日

不被骂的工程居间人赚不到居间费。

做任何生意,本质都是掠夺。

别人有的,你抢过来,就可以了。

只是,我这里所说的“掠夺”,很温和,不涉及到违法和犯罪。

举个例子,阿里巴巴的马云马老板,他赚了那么多钱,会被人骂么?

必须的,骂他的人可太多了:

那些做实体的,幻想着一铺养三代的人,哪个对他不恨之入骨?

我记得十年前,我还在某事业单位上班的时候(那时是马云事业的巅峰期),有个老师傅,对我说过这么一句话:

马云这样的人,真的是太害人,他毁了多少实体的店铺。

这种人,如果放到西方发达国家,是要被枪毙的(西方的很多国家,现在还是以纸币支付为主)……

当然了,时势造英雄,马云的成功,是这个时代的需要,但是,他被骂,也是不争的事实。

我们说回做工程居间。

我身边那些,真正能赚到大额居间费的朋友,背后也都是骂名一片。

被谁骂呢?下游的施工单位。

包工头、建筑民营企业、建筑央国企等,最看不起工程居间人,也最恨工程居间人。

因为,一个工程的利润就那么多,还要分给居间人一部分。

到了施工单位手里,自然也就不多了。

但是,真正有实力的工程居间人,下游的施工单位,又拿他没办法。

不给居间费,他们连工程的本金(工程款)都收不回来。

万般无奈之下,最后只能是,委曲求全地,当面给笑脸、给居间费,背后却咬牙切齿……

写了这么多,我是想告诉各位工程居间人:

想赚到居间费,你心中必须有这么一个观点:你就是来跟下游的施工单位,抢利润的。

你能抢多少,全靠自己的本事,一分钱居间费都赚不到,只能怪自己没能力。

所以,最后的结果,不是你背后骂他,就是他背后骂你。

双赢的结局不是没有,只是太少太少了……

最后的最后,送给各位居间人一句话:

做生意,如果你这辈子没有被那么几个人,恨到骨子里,分分钟想把你弄死的话。

那你这一生,其实没赚到什么钱……

2025年9月8日 33

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工程大队长
工程大队长@gcddzv

2025年9月7日

负债后翻身的唯一方式只能靠空手套白狼。

昨晚跟一个干工程的朋友聊天,他告诉我,他有800多万工程款收不回来。

实在没办法,他也打算去做工程居间。

我:800万你将来肯定能要回来,苦也就苦这三五年,坚持一下吧。

他:别想了,不可能要回来了,欠我钱的那家公司,已经申请了破产。

我:那就没辙了,你还是得自己想办法。

他:对于我们这种负债的人,没有资金支持,想快速翻身,是不是只有做居间这一条路?

我:差不多吧,打工太慢了。

钱生钱很快,可是你又没钱,所以,还能怎么办?

只能是玩空手套白狼。

他:现在各个行业玩空手道的人,还挺多,特别是热门行业。

我:呵呵,你才知道啊?

越是热门的行业,做起中介来,业务才越多,提成也越高啊!

他:比如呢?

我:比如现在的自媒体行业。

那些几百万粉丝的网红,都在接广告,但是,他们的广告,是怎么来的呢?

他:中介介绍的。

我:对,一般都是中间人介绍过来的,而不是金主找上门来的。

当然了,金主直接找上门来的也有,只是很少。

他:给网红介绍广告业务,赚钱多么?

我:看网红的流量啊!

100万粉丝的网红,接一单洗发水广告,比如说,是1万。

中间人可以提成10-15个点,就是1000-1500元。

他:大一点的网红,一单广告是5万的话,中间人就能赚5000了。

这个赚钱速度,还是非常可以的。

我:哈哈,即使是这个赚钱速度,也填不了你800万的坑啊!

你如果想快速翻身,只能做那些体量特别大的业务,比如说,介绍工程。

他:没错,我就是这么想的,这不就绕回来了嘛!

刚才我就告诉你,我想跟你一样,只玩工程的运作,不干工程了。

我:做吧,你干工程那么多年,现在改做居间,其实更有优势。

干工程,需要你垫资,而你又垫不起,也只能放弃。

做工程居间,不需要你垫资,对你这种负债的人来说,非常友好。

他:我的胃口不大,一个亿的工程,赚一个点的居间费,都100万了。

我感觉,运作上两三个过亿的工程,我那800万的坑,就能填上。

我:呵呵,前期先试试水,感受一下。

等你业务熟练以后,大概率你那800万的坑,一单工程居间的业务,就搞定了……

2025年9月7日 48
工程大队长
工程大队长@gcddzv

2025年9月6日

越来越自信的工程居间人。

昨天在抖音看到一句话,我觉得非常有道理,分享给各位:

人自信的来源,取决于他过去的成功经历。

不自信的根本原因,就是他从来都没有赢过。

所谓社会驯化、他人否定、父母钳制等,都是借口!

自信的本质,是在一次又一次克服逆境的过程中,爱上了自己!……

我们说回做工程居间。

如果一个工程居间人,用了三五年时间,一单居间都没有做成。

那么大概率,他这辈子,也就不会再从介绍工程这件事上,赚到钱了。

因为,他已经没有了当初的激情和昂扬的斗志……

写到这里,简单分享一个,我身边专门做工程居间朋友的案例。

朋友老张,从2020年开始,基本上每年都能做成至少一单的工程居间业务。

他成功的经验,我的感觉就是,他很自信。

引用一下他酒后的原话:我只要运作上三个工程,那么必然会成一个。

三个还成不了的话,第四个必成,毫无疑问的……

他能这么说,我觉得,恰恰是因为,他第一个做成的居间业务(一把赚了65万居间费),给了他足够的信心。

同理,我也一样,只是,我成功的案例,没办法写,也不能写,原因你们懂的。

所以,如果你真的想通过给别人介绍工程,赚个几百万、上千万的居间费。

那就一定要想办法(哪怕千辛万苦、伤痕累累),先弄成一单。

有了这一单成功的经验。

后面的业务,你才会越来越顺,也才会慢慢地爱上,那个从容自信的自己……

2025年9月6日 45
工程大队长
工程大队长@gcddzv

2025年9月4日

工程行业越来越离不开工程居间人。

开始之前,先说说房地产行业。

这个行业呢,十几年前行情好的时候,发财了很多房地产中介的销售。

那段时间,随便一个中介,每年都能赚个三五十万。

因为,房子太好卖了,大家都在抢。

这几年房地产不行了,都以为房地产中介不好干了,但是,未必。

确实,中介的从业人员少了,可是留下来还在坚持的中介,却依然能赚到钱。

为什么呢?

因为,很多人想赶快把自己手里多余的房子,卖出去。

否则,多持有一年,就得多赔个10万,甚至更多。

现在的情况是,多房业主们,为了让中介推自己的房子,得讨好这些中介。

不然的话,业主们只能继续降价,才有优势……

我们说回工程居间行业。

现在的工程确实少了很多,但少不代表没有,优质的工程还是有的。

正常来说,工程少了,从业人员也应该逐渐减少才对。

可惜的是,这个行业的包工头们,大多没有转型、转行的能力。

毕竟,都是四五十岁的大老爷们,哪有重新创业的激情?

都在死扛。

死扛的结果就是,之前赚到过钱的包工头,这几年也都赔得差不多了。

都在幻想着,再干一两个优质的工程,直接退休。

可优质的工程,哪里去找呢?

之前的人脉关系,能给你工程的,早都给过你了;

之前没给过你机会的,将来大概率也不会给你。

所以,想一上来就有优质的工程,只能靠工程居间人。

也只有工程居间人手里,或许还有那么一点点希望。

四五十岁的工程老板,再去拓展优质的客户,几乎不大可能了:

人与人之间的信任,是需要时间精力来培养的。

没有个三五年感情和信任的积淀。

一上来就有优质工程的客户,大概率是个坑……

2025年9月4日 42
工程大队长
工程大队长@gcddzv

2025年9月2日

甲方客户的真实嘴脸。

网上看到一句话,特别有意思:

如果,你发现身边的女人,都很正经,那只能说明,你不仅丑,还很穷。

仔细砸么一下,好像还真是那么回事。

不过,我的品味可没那么低俗,今天不是来跟大家,扯什么风花雪月的事情。

我只是想用这句话,告诉各位居间人:

做工程居间,如果,你没有见到过甲方,跟你开口谈钱的丑恶嘴脸。

那你这单居间,绝对不可能做成。

道理很简单:

只有他把你当成了自己人,才不会掩饰自己的原始欲望。

或者说,只有跟女人一样,他看上你了,才会对你“动手动脚、谈情说爱”……

2025年9月2日 41
工程大队长
工程大队长@gcddzv

2025年9月1日

九月的第一天。

好快,已经到了九月份,然后就是十一,再然后是冬天。

接下来,2026年就来了……

身边很多做居间的朋友,这几天都在忙着收居间费的尾款。

好消息是,据我所知,绝大多数朋友,今年都开单了。

赚得最少的一个,目前也到账了50万居间费。

怎么说呢?

现在的工程实在不好干,能做居间,还是尽量做居间吧。

至于工程的施工,真的不是一般人能干得起的。

工程的垫资,已经不叫垫资了。

那叫投资。

投资的话,没有个几百万,工程行业,与你无缘……

2025年9月1日 45
工程大队长
工程大队长@gcddzv

2025年8月29日

人总是以他最讨厌的方式来成熟和成长。

昨天下午,跟一个专门做居间的朋友喝茶,他刚拿到200多万工程居间费,非常开心。

但是,经过我对他的一番打压后,他却怎么都开心不起来。

我:你这200万居间费,看起来不少,但是,其实也不多。

他:呵呵,现在房价这么便宜,我这200万,可以全款两套了。

我:如果我没记错的话,你从2022年开始做居间,这是你做成的第一单,对吧?

他:是的,之前做了七八单,没有一个成功的。

我:那之前失败的七八单,你一分钱没赔么?

他:怎么可能?我算过,大概赔了80多万。

我:所以我说,你这200万,去掉之前赔掉的80万,也就100来万,牛逼啥啊?

他:你这话说的,没有之前赔掉的80万,我怎么可能赚200万?

我:道理是没问题,但是,很多人想不通的。

他们总想的是,首战即决战,没事的时候先意淫一下。

等到有了工程,一把就运作成功。

这怎么可能嘛!

他:你说得很对,我之前跟你说的一样。

2019年开始,天天幻想,一把暴富。

后来做了第一单,没做成,赔了10多万,才发现这个事,根本不是意淫的那样。

我:唉,我做工程居间的直播,早就发现了这么一个现象。

网上意淫的居间人,太多太多了。

他:人啊,想要成长,都是通过他最不喜欢的方式。

而不是,躺在床上,刷刷短视频、看看直播,就能规避掉所有的错误。

我:所以说啊,这个世界,根本就没有捷径。

如果非要说一条捷径,最难的那条路,就是捷径……

2025年8月29日 56
工程大队长
工程大队长@gcddzv

2025年8月27日

刚才在某个不能说名字的app,看到了这么一段话,我觉得很有道理,送给广大的工程居间人。

如果你遇到了一个有权有势的人渣,一定要马上逃离,千万不要指望通过跟他合作,捞点好处。

因为,他能拥有今天的权势,恰恰是因为,他出卖了足够多的合作者。

这段话,从工程居间的角度,我的理解是:

做工程居间,不单单是下游的施工单位,想把你从中间踹开,直接跟甲方联系。

更可怕的是,你上游的甲方关系,或许从一开始,就没打算让你赚到钱。

你赚到的钱,他直接掠夺过来,不行么?

不香么?……

2025年8月27日 47
工程大队长
工程大队长@gcddzv

2025年8月25日

主动找上门来的,就没有好事。

抖音上有个博主,发了个十几秒的视频,说了一句很短的话。

他这句话,评论区有人说,胜过所有的鸡汤:

“50年来,我就靠这么一个认知,幸运地活了大半辈子:

所有的好事,都轮不到我;

但凡是找上门来的,就绝对不是好事。

靠着这条铁律,我至今都没有被骗过……一次,都没有!”

他的这句话,我也觉得非常经典,如果放在我们工程居间人身上,同样适用。

比如,甲方主动联系你,说有一个工程,想让你给他介绍点施工资源。

这个时候,你当然会很开心,因为,你觉得是,甲方已经默认了,让你来居间这个工程。

只要施工资源对接成功,那你就绝对能赚到一笔,或多或少的工程居间费。

只是,你不知道的是,甲方大概率有其他的想法:

1、让你介绍的施工资源,来给他内定的施工单位陪标。

2、用你介绍来的报价,来压低他内定施工单位的报价。

3、反复吊你胃口,拖着拖着,你自己也就想送礼了……

工程居间的成功率,非常低,不单单是下游的施工单位,会飞单撬单。

就连你上游的甲方关系,或许,都惦记着怎么玩你,来实现他的利益最大化……

2025年8月25日 45
工程大队长
工程大队长@gcddzv

2025年8月22日

咨询队长一个问题:

如果一个项目是由一个中间人介绍的,中间人后面还有一个中间人,这样的项目是不是没必要跟了?

我的回答:

没错,反正我碰到这样的工程,直接就放弃了。

我要的是,通过中间人间接地分享甲方手里的权力,而不是跟几个傻逼一起,天天扯来扯去……

2025年8月22日 62

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